Eloy Alfaro y Guillermo Mensi

DúplexFamiliar

Av. Eloy Alfaro y Guillermo Mensi · 127 m² habitables + 12 m² de parqueadero y bodega
$76,999
Precio de venta · frente al MegaKywi
○ Consultar ahora
127 m²
Área habitable
12 m²
Parqueadero + bodega
Dúplex
2 niveles
2 baños
Completo + social
24 años
Antigüedad
Piso 3
Sin ascensor
Recorrido virtual

Conoce el dúplex por dentro

Conjunto Eloy Alfaro Áreas verdes, cancha deportiva y parque infantil dentro del mismo conjunto cerrado. Ideal para familias con niños.
Fotografías

Un hogar pensado para tu familia

Tres dormitorios, estudio independiente y cocina cerrada, distribuidos en dos niveles con mucha luz natural.

Dormitorio principal

Amplio y luminoso

Dormitorios con piso de madera, ventanas amplias y buena iluminación natural. Incluye toda la mobiliaria existente en las fotos.

Dormitorio principal Estudio / dormitorio adicional
Parqueadero

Parqueadero cubierto incluido

El departamento incluye el parqueadero N.° 3, ubicado dentro del conjunto, con acceso controlado y seguridad. Los parqueaderos de esta sección están distribuidos en línea, tipo tándem, uno detrás de otro, por lo que no cuentan con acceso completamente independiente.

Actualmente, los propietarios de los parqueaderos N.° 1 y N.° 2, quienes residen fuera del país, han autorizado el uso de dichos espacios mientras permanezcan desocupados. Estos espacios adicionales no forman parte de la propiedad y su disponibilidad puede cambiar.

Parqueadero del conjunto
Terraza

Terraza en el último piso

El dúplex cuenta con una terraza privada en el último piso del edificio, con vista abierta hacia la ciudad. Espacio ideal para ampliar el área social o de esparcimiento.

Terraza en el último piso del edificio
Gastos comunes

Alícuota mensual

Un solo valor fijo que cubre los servicios y el mantenimiento del conjunto.

$65/mes
  • Agua y luz comunal

  • Limpieza

  • Guardianía

  • Fondo de gastos del edificio

Conjunto residencial

Amenidades exclusivas del conjunto

🌳
Áreas verdes
🧒
Parque infantil
⚽
Cancha deportiva
🔒
Conjunto cerrado
🚗
Parqueadero
📦
Parqueadero + bodega · 12 m²
Parque infantil del conjunto para todos los residentes Terraza del conjunto Bodega Parque infantil Fachada del conjunto
Perfil ideal

¿Para quién sí es este dúplex y para quién no?

Esta propiedad tiene características muy específicas. La idea es que puedas identificar desde el inicio si encaja con el estilo de vida y las necesidades de tu familia.

✓ Sí puede ser ideal para ti

  • Familias con uno o dos hijos que buscan espacios amplios y una distribución familiar en dos niveles.
  • Familias con hijos en escuela, colegio o universidad, especialmente si estudian en el sector o en el norte de Quito.
  • Familias jóvenes, activas o con buen estado físico, que se sientan cómodas con las escaleras y con vivir en un tercer piso sin ascensor.
  • Familias que trabajan cerca de SOLCA o que tienen hijos estudiando en zonas cercanas.
  • Hogares con automóvil pequeño o que no dependen de vehículo propio.
  • Personas que se sientan cómodas con la configuración en línea o tipo tándem del parqueadero.

– Probablemente no es para ti si…

  • Necesitas ascensor, acceso sin escaleras o una vivienda con facilidades especiales de movilidad.
  • Por comodidad o recomendación personal necesitas evitar subir varios pisos o realizar esfuerzo físico frecuente.
  • Tu hogar necesita más dormitorios, mayor superficie o una distribución pensada para una familia mucho más numerosa.
  • Necesitas más de un parqueadero propio, independiente y disponible de forma permanente.
  • La configuración tipo tándem del parqueadero representa un inconveniente para tu rutina diaria.
Ubicación

📍 Ubicación Estratégica

Frente al MegaKywi de la Av. Eloy Alfaro y a pocos metros de la Embajada de los Estados Unidos.

  • Dirección exacta

    Av. Eloy Alfaro y Guillermo Mensi, Quito

  • Frente al MegaKywi

    Zona comercial consolidada con supermercado, bancos y gimnasio

  • Sector residencial y comercial

    Rodeado de servicios, oficinas y comercio de primer nivel

  • Conectividad total

    Acceso directo a las principales avenidas del norte de Quito

Fachada frente al MegaKywi

Av. Eloy Alfaro y Guillermo Mensi
Frente al MegaKywi · Quito

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Xavier Peña · eXp Realty

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